Kun teet nämä asiat heti alkuun helpotat sijoitusasuntosi hallinnointia huomattavasti.
- Luo koneelle kansio asunnolle (esim. pilveen) johon voit tallentaa asunnon tiedot sähköisessä muodossa.
- Tallenna tähän kansioon kaikki myyjältä saamasi aineisto (mm. yhtiön paperit, mahdollinen vuokrasopimus, esite, pohjakuva) ja kauppakirja.
- Ota asunnosta hyvät kuvat ja video (josta voit myös kuntoa tarkastella myöhemmin tarvittaessa), jotka tallennat myös kansioon.
- Toimita yhteystietosi isännöitsijälle ja selvitä esim. vesimaksun ja autopaikan osalta maksaako vuokralainen suoraan yhtiölle vai maksetaanko sinulle vuokranmaksun yhteydessä.
- Jos asunto on vuokrattu laadi kirje, jonka voit toimittaa vuokralaiselle muuttuneita vuokranmaksu tietoja varten ja josta vuokralainen saa omat yhteystietosi (pohja säilyy myös seuraavia asuntoja varten). Ole yhteydessä vuokralaiseen.
Miksi?
Asunnon tiedot vuokrausta ja mahdollista myyntiä varten löytyvät jatkossa yhdestä paikasta ja voit nopeasti selvittää tarvittavat tiedot jos vuokralaisella tulee kysyttävää. Kansioon on myös helppo laittaa uudet vuokrasopimukset ja vuosittaiset yhtiön paperit. Tee tämä heti kun ostat ensimmäisen asuntosi, niin et ole aivan sekaisin kun ostat kymmenettä sijoitusasuntoasi.
Tai laita sijoitusasuntosi heti Rentsin huolenpitoon ja keskity itse uusien kohteiden ostamiseen/remontointiin.