Ajankohtaista

Ajankohtaista asiaa vuokravälityksen ja asuntosijoittamisen maailmasta.

Asuntosijoittamisen tavoitteista!

Asuntosijoittamisen tavoitteista!

Haluatko menestyä asuntosijoittamisessa? Mikäli vastaus on kyllä, niin tämä blogiteksti on juuri sinulle. Kaikessa toiminnassa, jossa havitellaan kasvua sekä kehitystä, niin tavoitteellisuus ja selkeä tavoite ovat keskeisiä asioita, myös mikäli asuntosijoittamisessa...

Nouseeko vuokrat tulevaisuudessa?

Nouseeko vuokrat tulevaisuudessa?

Kyllä! Vuokrat tulevat varmasti nousemaan tulevaisuudessa ja asuntosijoittajan sekä vuokralaisen on hyvä valmistautua vuokrien nousuun. Syynä tähän vuokrien nousuun on inflaatio ja sitä kautta myös asuntosijoittajien kulujen nouseminen. Vaikka tarjontaa...

Tee nämä asiat kun ostat sijoitusasunnon

Tee nämä asiat kun ostat sijoitusasunnon

Kun teet nämä asiat heti alkuun helpotat sijoitusasuntosi hallinnointia huomattavasti. Luo koneelle kansio asunnolle (esim. pilveen) johon voit tallentaa asunnon tiedot sähköisessä muodossa.Tallenna tähän kansioon kaikki myyjältä saamasi aineisto (mm. yhtiön paperit,...

Usein kysytyt kysymykset – vuokranantaja

Usein kysytyt kysymykset – vuokranantaja

Miten ja missä vuokrasopimus/toimeksiantosopimus allekirjoitetaan? Vuokrasopimus/toimeksiantosopimus allekirjoitetaan sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, eli sen voi allekirjoittaa olitpa missä tahansa! Missä kanavissa markkinoitte...

Usein kysytyt kysymykset – vuokralainen

Usein kysytyt kysymykset – vuokralainen

Kuka asunnot omistaa ja kuka päättää vuokrauksesta? Välitämme yksityisten/yritysten omistuksessa olevia asuntoja. Päätös asunnon vuokraamisesta on asunnon omistajalla. Miten ja missä vuokrasopimus allekirjoitetaan? Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti...

Miten lasketaan vuokran indeksikorotus?

Miten lasketaan vuokran indeksikorotus?

Kun vuokrattavan asuntosi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jonka perusajankohta on 1951:10=100 (tilasto löytyy tilastokeskuksen sivulta Liitetaulukko 3. Elinkustannusindeksi 1951:10=100 ). Kaava on seuraava: Uusin indeksipisteluku / sopimuksen tekohetkellä...

Miten erottua asuntosijoittajana tulevaisuudessa?

Miten erottua asuntosijoittajana tulevaisuudessa?

Nyt viimeaikaisten maailman tapahtumien johdosta tulevaisuuden ennustaminen on haastavaa ja kukaan ei varmaksi tiedä mitä tulee tapahtumaan. Ensin korona ja nyt Ukrainan tilanne muuttaa varmasti monia asioita ja muutokset voivat olla nopeita sekä pysyviä. Jos mennään...

Asunto­sijoittamisen riskit, onko niitä?

Asunto­sijoittamisen riskit, onko niitä?

Kaikkeen sijoitustoimintaan liittyy aina riski. Ei riskiä, ei voittoa pätee myös asuntosijoittamisessa. Mutta myös voittojen pitäisi kasvaa riskin kasvaessa, sillä jos riskit kasvavat ja voittojen mahdollisuus ei kasva, niin silloin teet luultavasti jotain tyhmää ja...