Ajankohtaista asiaa vuokravälityksen ja asuntosijoittamisen maailmasta.
Kyllä! Vuokrat tulevat varmasti nousemaan tulevaisuudessa ja asuntosijoittajan sekä vuokralaisen on hyvä valmistautua vuokrien nousuun. Syynä tähän vuokrien nousuun on inflaatio ja sitä kautta myös asuntosijoittajien kulujen nouseminen. Vaikka tarjontaa...
Kun teet nämä asiat heti alkuun helpotat sijoitusasuntosi hallinnointia huomattavasti. Luo koneelle kansio asunnolle (esim. pilveen) johon voit tallentaa asunnon tiedot sähköisessä muodossa.Tallenna tähän kansioon kaikki myyjältä saamasi aineisto (mm. yhtiön paperit,...
Miten ja missä vuokrasopimus/toimeksiantosopimus allekirjoitetaan? Vuokrasopimus/toimeksiantosopimus allekirjoitetaan sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, eli sen voi allekirjoittaa olitpa missä tahansa! Missä kanavissa markkinoitte...
Kuka asunnot omistaa ja kuka päättää vuokrauksesta? Välitämme yksityisten/yritysten omistuksessa olevia asuntoja. Päätös asunnon vuokraamisesta on asunnon omistajalla. Miten ja missä vuokrasopimus allekirjoitetaan? Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti...
Kun vuokrattavan asuntosi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jonka perusajankohta on 1951:10=100 (tilasto löytyy tilastokeskuksen sivulta Liitetaulukko 3. Elinkustannusindeksi 1951:10=100 ). Kaava on seuraava: Uusin indeksipisteluku / sopimuksen tekohetkellä...
Nyt viimeaikaisten maailman tapahtumien johdosta tulevaisuuden ennustaminen on haastavaa ja kukaan ei varmaksi tiedä mitä tulee tapahtumaan. Ensin korona ja nyt Ukrainan tilanne muuttaa varmasti monia asioita ja muutokset voivat olla nopeita sekä pysyviä. Jos mennään...
Asunnon vuokraus Jyväskylässä Vuokravälitys ja asunnon vuokraaminen tällä hetkellä Jyväskylässä on hieman haastavampaa kuin muutama vuosi takaperin. Jyväskylään on rakennettu paljon pieniä asuntoja viimeisten vuosien aikana ja kokonaisia vuokratalojakin on tullut...
Kaikkeen sijoitustoimintaan liittyy aina riski. Ei riskiä, ei voittoa pätee myös asuntosijoittamisessa. Mutta myös voittojen pitäisi kasvaa riskin kasvaessa, sillä jos riskit kasvavat ja voittojen mahdollisuus ei kasva, niin silloin teet luultavasti jotain tyhmää ja...