Ajankohtaista asiaa vuokravälityksen ja asuntosijoittamisen maailmasta.
Vuokrasopimuksen irtisanominen on tilanne, johon jokainen asuntosijoittaja jossakin vaiheessa törmää. Olipa kyseessä sitten vuokralaisen tai vuokranantajan toimesta tapahtuva irtisanominen, on ensiarvoisen tärkeää tuntea prosessiin liittyvät säännöt ja toimintatavat....
Vuokranmaksu on yksi vuokralaisen tärkeimmistä vastuista vuokrasuhteessa. Mitä vuokranantajan sitten tulisi tehdä, kun maksu viivästyy? On ymmärrettävää, että vuokralaisella saattaa joskus olla kiireitä tai haasteita taloudenhallinnassa, ja vuokranmaksu voi viivästyä....
Asuntosijoittamiseen liittyy aina riskejä, ja yksi niistä merkittävimmistä on vuokralaiseen liittyvät riskit. Tässä artikkelissa käymme läpi yleisimmät vuokralaiseen liittyvät riskit ja annamme vinkkejä niiden minimointiin. 1. Vuokranmaksun laiminlyönti Yksi...
Kun orastava kiinnostus asuntosijoittamista kohtaan muuttuu konkreettiseksi päätökseksi aloittaa asuntosijoittajan matka, moni huomaa nopeasti, että tämä päätös tuo mukanaan lukuisia kysymyksiä jotka voivat liittyä niin kohteen valintaan, markkinatilanteeseen kuin...
Asuntosijoittajalle tulee välillä eteen tilanteita, joissa on pohdittava, kenen vastuulla vahingon korjaaminen on. Vastuunjako taloyhtiössä voi joskus tuntua monimutkaiselta. Tässä artikkelissa selvitämme, mitä kuuluu taloyhtiölle, vuokralaiselle ja asunnon...
Tässä artikkelissa annamme esimerkkejä sijoitusasunnon verotuksesta luonnolliselle henkilölle. Jokaisen asuntosijoittajan on hyvä tuntea verotuksen perusteet, jotta veroilmoitus tulee oikein täytetyksi ja hyödyt sijoitusasunnosta mahdollisimman paljon. Vuokratulot ja...
Asuntosijoittaminen tuo mukanaan paitsi sijoittajan myös vuokranantajan roolin. Vuokranantajan vastuualueet ja velvollisuudet saattavat aluksi kuulostaa monimutkaiselta kokonaisuudelta. Kyse on kuitenkin vain selkeistä pelisäännöistä, jotka turvaavat sekä...
Sijoitusasunto on kuin mikä tahansa koti – se elää ja kuluu ajan myötä. Vuokralaiset vaihtuvat, trendit muuttuvat ja pinnat kuluvat. Aika ajoin onkin tarpeen pysähtyä miettimään, kaipaako sijoitusasunto remonttia. Remontoinnilla voit paitsi pitää huolta asunnon...
Asuntosijoittaminen on loistava tapa kartuttaa omaa varallisuuttaan, mutta vuokralaisen löytäminen ja vuokrasuhteen hoitaminen voivat viedä paljon vaivaa sekä aikaa. Vuokravälityksen ulkoistaminen voi siis olla kannattava vaihtoehto. Tässä tekstissä perehdymme...
Yksi vuokranantajan tärkeimmistä tehtävistä on määrittää kilpailukykyinen vuokra vuokra-asunnolle. Oikean vuokratason löytäminen on tärkeää, sillä se vaikuttaa sekä asunnon houkuttelevuuteen (ja auttaa välttämään tyhjiä kuukausia) että sijoituksen tuottoon. Asunnon...