Ajankohtaista asiaa vuokravälityksen ja asuntosijoittamisen maailmasta.
Vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa jatkuvasti, sekä vuokranantajat että vuokralaiset etsivät toisiaan entistä aktiivisemmin. Tässä blogitekstissä annamme viisi vinkkiä, kuinka löytää hyvä vuokralainen ja luoda kestävä vuokrasuhde. Näin varmistat sijoitusasuntosi tuoton...
Haluatko menestyä asuntosijoittamisessa? Mikäli vastaus on kyllä, niin tämä blogiteksti on juuri sinulle. Kaikessa toiminnassa, jossa havitellaan kasvua sekä kehitystä, niin tavoitteellisuus ja selkeä tavoite ovat keskeisiä asioita, myös mikäli asuntosijoittamisessa...
Asuntosijoittajaa kiinnostaa mikä on vuokramarkkinan tilanne tällä hetkellä eri kaupungeissa vuokrattavien asuntojen osalta. Tarkastelimme tilannetta vuokraovi.com palvelussa olevien asuntojen osalta 9.2.2023. Alla olevista tilastoista voit katsoa ja vertailla eri...
Kyllä! Vuokrat tulevat varmasti nousemaan tulevaisuudessa ja asuntosijoittajan sekä vuokralaisen on hyvä valmistautua vuokrien nousuun. Syynä tähän vuokrien nousuun on inflaatio ja sitä kautta myös asuntosijoittajien kulujen nouseminen. Vaikka tarjontaa...
Kun teet nämä asiat heti alkuun helpotat sijoitusasuntosi hallinnointia huomattavasti. Luo koneelle kansio asunnolle (esim. pilveen) johon voit tallentaa asunnon tiedot sähköisessä muodossa.Tallenna tähän kansioon kaikki myyjältä saamasi aineisto (mm. yhtiön paperit,...
Kuka asunnot omistaa ja kuka päättää vuokrauksesta? Välitämme yksityisten/yritysten omistuksessa olevia asuntoja. Päätös asunnon vuokraamisesta on asunnon omistajalla. Miten ja missä vuokrasopimus allekirjoitetaan? Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti...
Kun vuokrattavan asuntosi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jonka perusajankohta on 1951:10=100 (tilasto löytyy tilastokeskuksen sivulta Liitetaulukko 3. Elinkustannusindeksi 1951:10=100 ). Kaava on seuraava: Uusin indeksipisteluku / sopimuksen tekohetkellä...
Nyt viimeaikaisten maailman tapahtumien johdosta tulevaisuuden ennustaminen on haastavaa ja kukaan ei varmaksi tiedä mitä tulee tapahtumaan. Ensin korona ja nyt Ukrainan tilanne muuttaa varmasti monia asioita ja muutokset voivat olla nopeita sekä pysyviä. Jos mennään...
Asunnon vuokraus Jyväskylässä Vuokravälitys ja asunnon vuokraaminen tällä hetkellä Jyväskylässä on hieman haastavampaa kuin muutama vuosi takaperin. Jyväskylään on rakennettu paljon pieniä asuntoja viimeisten vuosien aikana ja kokonaisia vuokratalojakin on tullut...
Kaikkeen sijoitustoimintaan liittyy aina riski. Ei riskiä, ei voittoa pätee myös asuntosijoittamisessa. Mutta myös voittojen pitäisi kasvaa riskin kasvaessa, sillä jos riskit kasvavat ja voittojen mahdollisuus ei kasva, niin silloin teet luultavasti jotain tyhmää ja...